新鄉(xiāng)老房翻新|這樣改造更安全！

您房子已經(jīng)住了多久了？10年、15年、還是20多年？“老態(tài)龍鐘”的房子是否也困擾著您。光線昏暗、保溫差、通風(fēng)不暢、電路老化、防水層漏水、柜體變形、墻面霉變等等各種問(wèn)題的出現(xiàn)......

老房子想翻新工期長(zhǎng)、搬家難，比新房子裝修麻煩多了！隨著房齡增長(zhǎng)有些安全隱患不得不防，壁紙霉變，容易散發(fā)霉菌孢子，長(zhǎng)期居住在這種環(huán)境中，容易引起呼吸道等疾病。

裝修材料的選擇、翻修費(fèi)用的問(wèn)題……各種問(wèn)題復(fù)雜得很，想想就頭疼！

 

 

大家在購(gòu)買老房子時(shí)候一定要考慮到將來(lái)的裝修問(wèn)題，因?yàn)榉魁g比較老裝修風(fēng)格過(guò)時(shí)了，而且很多電線老化問(wèn)題嚴(yán)重。水管過(guò)細(xì)，下水道改造不合理等問(wèn)題特別多。

 

所以我們?cè)谑┕r(shí)候更加難做，除了裝飾以外還要拆除，下面就給大家講一講裝修老房子的注意細(xì)節(jié)！

 

 大家一定要記住 

 以下這6方面的改造萬(wàn)萬(wàn)不能省

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1

設(shè)計(jì)與改造

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舊房改造即是對(duì)局部進(jìn)行一定的大改造，大部分都是因?yàn)樵信f房規(guī)劃不合適，無(wú)法滿足居室人們的需求了，其改造主要包括了空間重新劃分以及功能區(qū)重新布局。

一般來(lái)說(shuō)重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對(duì)房屋進(jìn)行拆舊。這一步與新房裝修如出一轍，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂安裝等。

 

 

或要局部翻新、或要重新裝修，提前做好“規(guī)劃”的目的就是讓您根據(jù)客觀情況，理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。

 

比如客廳內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修……這些最好都和設(shè)計(jì)師提前講明，讓設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)稿上做出標(biāo)識(shí)。

2、主體改造

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在翻新中，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。

 

 

在這個(gè)過(guò)程中：廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí)很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。

 

拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也方便施工。

 

此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來(lái)，最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來(lái)。

3.結(jié)構(gòu)改造

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老房之所以叫老房的一個(gè)原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過(guò)時(shí)不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要，這個(gè)時(shí)候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。

 

 

比如可考慮做開放式廚房，衛(wèi)生間做干濕分離區(qū)域等等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留檢查口以便維修。

 

同時(shí)，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問(wèn)題了，嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)造成垮塌。

4.水電改造

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家庭裝修最重要的并不是大體上的墻面粉刷，地面鋪設(shè)等，最重要的是我們?nèi)粘Ｉ羁床坏降乃冯娐愤@些隱蔽工程。

 

這些工程我們看不到出現(xiàn)問(wèn)題是發(fā)現(xiàn)不及時(shí)，通常一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就是大問(wèn)題，并且由于走的是暗路維修時(shí)的拆改也是十分麻煩。

 

 

現(xiàn)在很多老房子的電線都是用的鋁線，但是鋁線在導(dǎo)電性、載流量和耐腐蝕性等方面都不如銅線。

 

按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線需要穿PVC絕緣管，保護(hù)電線，防止漏電。

 

電路鋪排也要盡可能規(guī)整合理，避免擾亂，既浪費(fèi)材料還不安全。

5.老化水管要換掉

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老房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。

 

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。

 

 

比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。

 

 

在老房改造時(shí)，要對(duì)之前的老舊水電線路進(jìn)行檢查，如果有老舊或者腐蝕的現(xiàn)象，為了避免安全隱患就一定要換掉。

6.隱蔽工程拆開重

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何謂隱蔽工程？例如吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)的管道、線路、設(shè)備是否已經(jīng)做好了密閉試驗(yàn)和電器絕緣、電阻測(cè)試，二手房裝修時(shí)，安全起見，要對(duì)隱蔽工程重新檢查。

 

 

既然決定將老房子翻新，那就不要小家子氣的只是表面上的翻新，在風(fēng)格上也要大膽嘗試。

不管是顏色搭配，還是家具選擇，都可以將自己喜歡的元素大膽合理的投入到家裝當(dāng)中來(lái)。這樣老房子裝修才真正具有意義。

合理的設(shè)計(jì)改造，讓空間合理化！很多老房子在改造完也非常的驚艷，明明只有60平米如果設(shè)計(jì)好了會(huì)有80平米的視覺(jué)效果，和空間使用感讓我們生活更加舒適。